请问：签定了租赁合同后我方交了的押金能拿回来吗？我方所签的合同算不算附延期租赁合同呢？应怎样解决比较好呢？我方如果提出仲裁会得到怎样结果呢？
更新时间：2005-09-22 13:46:48
问题描述：
律师： 您好！ 我司与一家汽车市场签定了租赁其一间物业作为商铺用途的合同，合同约定租赁期为10年，租赁时间为2005年12月到2015年12月止。合同在签定和交付了押金即时生效。在我方接受了商铺的设备清单后，一直没有改变过铺面的原有装修及布置。对方还没交钥匙给我方，目前正准备货源还没进驻。 我司于2005年8月签定了合同并交付了押金3万元。现因我方原因要终止合同，又考虑到还没到租赁期，请问：签定了租赁合同后我方交了的押金能拿回来吗？ 违约责任是这样约定的：“若乙方（我方）提前终止、解除合同，必须提前6个月以书面提出，并交足6个月的租金，对乙方所交的押金、租金及费用，甲方(履约方）有权不退回乙方” 我方所签的合同算不算附延期租赁合同呢？应怎样解决比较好呢？我方如果提出仲裁会得到怎样结果呢？ 谢谢 ！ 买马2005.9.22
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