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夫妻共同买房现在一方不出房贷怎么办

更新时间：2022-12-06 20:56:03
问题描述：
夫妻共同买房现在一方不出房贷怎么办
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  • 刘学勤律师
    刘学勤律师
    服务地区：浙江-杭州 150-5819-0283
    咨询我
    您好，可以拍卖房屋来处理夫妻共同财产
    2021.09.18 23:38:54
    点赞
    那要怎么炒作呢？钱怎么分
    2021.09.19 18:21:56
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助1381816 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我

    　　一、离婚后共同房贷怎么办?

    　　(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。

    　　(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。

    　　(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

    　　二、共同贷款买的房产如何分割?

    　　(1)如果夫妻双方只有一方想要房产，另一方不想要，那么可以协商解决，得到房产的一方给另一方一定的经济补偿即可;

    　　(2)如果双方都想要房产，那么就必须对双方对房屋进行竞价，谁的竞价高，房屋产权就归谁。获得产权一方补偿另一方一半竞价款，并从竞价款中扣除银行欠款的一半，由得房者独立还贷。

    　　三、婚前一方买房，婚后共同房贷离婚怎么处理?

    　　(1)房贷是一方个人债务，由个人偿还的。

    　　(2)婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。
    2022.12.06 20:56:03
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