开发商合同不备案，说丢了要怎么办

更新时间：2021-09-18 11:00:58

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合同是否备案，原则上并不影响合同的效力。但是，如果合同的当事人约定了以登记备案为合同生效的条件，那么，就应当自登记备案手续办理之后合同才生效。我国法律规定，某些合同不备案不能产生对抗第三人的公示效力

2021.09.17 14:32:13

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李苏芃律师
服务地区：江西-吉安

有下列情形之一，消费者可以根据有关法律、法规的规定要求从事开发建设商品房的经营者退房、赔偿损失：
（一）未取得预售许可证预售商品房的；
（二）房屋套内面积或者建筑面积小于合同约定的面积，面积误差比绝对值超过百分之三的；
（三）违反合同约定擅自变更房屋选址、结构、户型、层高、朝向、楼层、配套设施、装修标准的；
（四）交房时间比合同约定时间迟延，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的；
（五）房屋已设定抵押未事先告知消费者的，或者房屋已经出卖给第三人，以及故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实的；
（六）超过合同约定或者法律、法规规定办理房屋产权登记的期限一年，由于经营者的原因无法办理产权登记的；
（七）因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

2021.09.18 11:00:58

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