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开发商逾期交房，要求签调解书，不按合同赔付走，不签就不给交房。

更新时间：2021-09-16 11:15:53
问题描述：
你好，开发商逾期交房，要求签调解书，不按合同赔付走，不签就不给交房。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 泰仁律所律师
    泰仁律所律师
    服务地区：陕西-西安
    可以按照合同的要求追击开发商的违约责任
    2021.09.15 16:03:59
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  • 王咏律师
    王咏律师
    服务地区：陕西-西安
    您好这种情况您可以起诉开放商
    2021.09.15 16:04:43
    点赞
  • 杨文宏律师
    杨文宏律师
    服务地区：陕西-西安
    你好，可以根据购房合同起诉
    2021.09.16 11:15:53
    点赞
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
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交房合同到期，售楼处不交房，业主怎么办？
您好，可以要求对方尽快履行合同义务。如果延期交房导致买主有实际损失，也可以要求赔偿。
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开发商未能按时交房，超过合同期限，不通知不通知，物业敷衍塞责，延期交房。
具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商延期交房，违约金要怎么算？ 1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房
全部1个答案 >
888 人咨询过
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不交房退房，合同签订是今年5月份交房，结果到现在没有交房不说，这种情况能要求退房吗？
这个不能一概而论，需要看一下你的合同条约再明确
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888 人咨询过
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业主不交房可以吗，已经过了交房的时间，但是开发商迟迟不交房，所以不给交房，是不是可以一直不给我钥匙？
　　交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争
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888 人咨询过
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开发商交房延期了要赔违约金了，但要签协议合同我签过字，不签字不给房子钥匙为由
委托律师帮忙，有需要可以单独告知，办理手续。
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开发商要交房了，但已经逾期，不给明确说法，觉得不合理，不交钱不给钥匙，开发商也不联系我了，怎么办？
您好，您可以去起诉他
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部分业主起诉胜诉，我们没有起诉的业主也会得到违约金吗？
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
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