我近来买了一处房子,卖房者没有产权证,土地使用证,售房者让我和开发商签房屋买卖合同,这里面关于房产证和买房的税费是如何办理?产权如何办理?买卖合同如何签?谢谢你律师!

更新时间:2005-09-20 15:59:14
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我近来买了一处房子,卖房者没有产权证,土地使用证,售房者让我和开发商签房屋买卖合同,这里面关于房产证和买房的税费是如何办理?产权如何办理?买卖合同如何签?谢谢你律师!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张微娜律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    可以与开发商协商,商定后再签定合同。我们这里都由开发商办理。
    2005.09.20 15:59:14
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卖房者没有产权证,土地使用证,售房者让我和开发商签房屋买卖合同,这里面关于房产证和买房的税费是如何办
你指的可能是卖房者还没有取得产权就出让的情况。如果是这样,你可以 同开发商签合同,但也要同卖方签一个合同,双方约定税费如何负担。如果是新房,那么就按新房的办理方
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我近来买了一处房子,卖房者没有产权证,土地使用证,售房者让我和开发商签房屋买卖合同,这里面关于房产证
我认为你首先应该了解清楚究竟谁是房子的所有权人,然后再进行交易,在没有弄清楚这个基本问题之前,不要考虑签署买卖合同。
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我近来买了一处房子,卖房者没有产权证,土地使用证,售房者让我和开发商签房屋买卖合同,这里面关于房产证
主要的税种增值税是由售楼者交,产权证到房产部门办理,签约时注意开发商或售楼者的违约责任。陈国华,0763-3880046
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