1.以上买方属于违约行为吗?守约方根据定金罚则获得违约方赔偿的,卖方可以不支付中介定金罚则的50%吗

更新时间:2021-11-12 14:50:56
问题描述:
晚上好。有以下问题需要咨询: 目前签了居间合同,定金已收,约定9月15日收第一笔费用,现接到中介告知买方出现不能约定时间支付第一笔费用。 1.以上买方属于违约行为吗? 2.卖方属守约方,且在委托中介转卖房屋时报价为到手价,卖方不支付中介费。按照居间合同中写到:守约方根据定金罚则获得违约方赔偿的,按所得赔偿额的50%向中介方补偿。这样的情况下,卖方可以不支付中介定金罚则的50%吗?
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  • 靳舟杰律师
    服务地区:上海-上海 186-2037-3620
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    您好,买方不按约定支付房款,属于违约行为。其次,如果合同有约定守约方按定责罚则获得赔偿的50%对中介方进行补偿,应当按照约定履行。
    2021.09.14 09:56:05
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  • 龚卿律师
    服务地区:上海-上海 137-6442-0442
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    好,一个16岁男孩在我们家超市工作。前几天干活时候蹦蹦跳跳的不小心把腿弄骨折了。对方索赔14万合理吗
    2021.11.12 14:50:56
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  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海 159-2193-9500
    咨询我
    1、属于的。2.卖方不需要支付中介50%定金。3、我们提供房屋买卖法律专业帮助,愿意帮您解决纠纷。
    2021.09.13 21:56:34
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  • 寅清律师
    服务地区:上海-上海 181-2125-7842
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    违约要承担违约责任的,具体是什么,麻烦详细沟通下
    2021.09.14 10:01:47
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  • 上海锦政律师
    服务地区:上海-上海 175-2135-1632
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    您好2您是哪一方呢?什么原因导致买房违约?
    2021.09.13 22:01:51
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  • 苗伟律师
    服务地区:上海-上海 131-6636-6810
    咨询我
    您好,这个要按照合同约定的,可以起诉维权
    2021.09.14 09:12:53
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  • 颜培卿律师
    服务地区:上海-上海 137-6420-9860
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    1 属于买方违约 2 不需要支付
    2021.09.14 11:30:21
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  • 任涌律师
    服务地区:上海-上海 139-1759-0262
    咨询我
    具体看居间合同的的书面约定啊
    2021.09.13 22:13:40
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  • 边宇律师
    服务地区:上海-上海
    如果不能及时支付约定好的第一笔费用,买方算违约
    2021.09.13 21:54:02
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  • 王立律师
    服务地区:上海-上海
    您好,您这边居间合同里约定的违约金是怎么说?
    2021.09.13 21:57:15
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  • 左友林律师
    服务地区:上海-上海
    买方如到期不能支付第一笔款项则构成违约,你有权没收定金,无须补偿中介。
    2021.09.13 22:12:16
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  • 秦玲律师
    服务地区:上海-上海
    1、买方违约。2、原则上需要按照合同约定履行,若定金金额较高,一半作为补偿金过高,可以要求降低
    2021.09.14 07:27:12
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  • 科韵律师
    服务地区:上海-上海
    你好你这边可以仔细讲一讲徐迪是个什么情况啊
    2021.09.14 09:36:08
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  • 陶雷律师
    服务地区:上海-上海
    您好 需要了解一下您这边的具体情况才能给到您合理的解决方案
    2021.09.14 09:39:49
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  • 章进律师
    服务地区:上海-上海
    你好,这个要根据合同约定。如果双方协商不能达成一致,可以起诉。
    2021.09.14 10:22:30
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  • 王玉君律师
    服务地区:上海-上海
    获得的定金违约责任与中介不发生直接关系,约定卖方不支付中介费有效,无需支付中介费。
    2021.09.14 10:50:51
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  • 阮召强律师
    服务地区:上海-上海
    据原合同中有对应条款约定,按照对应的约定执行即可,如果对方有违约行为就按照违约行为对应的惩罚措施执行即可
    2021.09.14 11:14:55
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  • 张春利律师
    服务地区:上海-上海
    你好,需要做因果关系鉴定,可以的
    2021.09.14 13:27:22
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  • 丁建平律师
    服务地区:上海-上海
    1、买方属于违约行为。2、中介的约定无法律依据,可以不支付给中介定金的50%
    2021.09.14 18:27:35
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  • 谭勇律师
    服务地区:上海-上海
    卖方是守约方为什么还要支付罚款
    2021.09.17 16:47:12
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