打官司我有几分胜算？
更新时间：2005-09-18 09:30:36
问题描述：
我在北京打工，一年半以前在**的一栋筒子楼租了一间十平米左右的房子，讲好月租为600元/月，每半年预付下半年的房租，而且一开始付了4600元，其中1000元为两把钥匙的押金。当时我要求签个协议，可房主不同意，现在我才明白他是为今天的耍赖留了基础。是这样的，今天我找他退房，按理我还给他两把钥匙，他该退给我1000元钱。开始他要清点室内的物品，看了一圈，床、凳等一应俱全，于是他要求我给他交这一年半来他应给单位交的房租（他的房子是单位分配的住房），每月29元，一年半要我交600元。我当时给预拒绝，这样当初1000元押金现在只能退给我400元，天哪，这不是抢钱吗？我当然不同意；他有预谋，他当然也不甘心精心策划的骗局落空，这样我没还给他房门钥匙，他也没退给我一千元钱。他还扬言下次再谈还要加钱，我拿着他的房门钥匙也不能给他带来什么损失，还说我外地人到北京讨饭来了。专家同志，这样的情况我该怎么办？如果打官司我有几分胜算？
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