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买房已付首付款,住建部已备案,贷款因开发商原因没有贷下来,可以退首付么
更新时间:2021-09-09 10:15:17
问题描述:
买房已付首付款,住建部已备案,贷款因开发商原因没有贷下来,可以退首付么
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买房者与开发商签订购房
合同
后交了首付,那么该合同就是有效的,一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形,则购房者是可以退房的:
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的,购房者有权解除合同要求退房,并追究开发商的责任
2021.09.07 21:00:49
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杨升才律师
服务地区:四川-攀枝花
根据相关法律的规定,可以解除合同,并要求返还已支付的购房款(包括首付款)及其资金利息。
2021.09.08 10:23:54
点赞
四川东乾律所律师
服务地区:四川-成都
你好 那是可以要求退款的
2021.09.09 10:15:17
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