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买房已经签完合同三个月了，房管局还没备案这个房子的名字，请问这是什么问题
更新时间：2021-09-14 14:08:53
问题描述：
买房已经签完
合同
三个月了，备案价也有了，给银行贷款的时候资料齐全，现在开发商销售说 房管局还没备案这个房子的名字，银行那里也说就差备案才能审批办抵押，请问这是什么问题，怎么回事
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不知道您是要办理
房屋抵押
登记手续呢还是房产抵押贷款手续？ 如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以
2021.09.07 12:49:34
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朱阳霆律师
服务地区：江苏-镇江
商品房买卖合同需经备案，防止开发商一房二卖。如果无法备案，了解是否是开发商尚未领取销售许可证，或者是国家税费未交等问题导致
2021.09.14 14:08:53
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房管局备案是什么意思
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备案合同已经签完，贷款没下来，可以换银行贷款
“套路贷”主要对象为中低收入群体、急需资金的创业者、缺乏金融和法律知识的中老年人。这些人很容易丧失警惕
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按揭买房子要去房管局登记备案吗
房屋买卖
6145
到现在开发商没有备案，银行说贷款要备案完成才放款。怎么办呀！
首付款付了，贷款没下来，房子能退。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷
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商品房已售出已经备案，还可能被开发商抵押吗？
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买房子合同未在房产局备案，因开发商原因被抵押给供应商。
您好 能说下具体情况吗
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商品房已售出已经备案，还可能被开发商抵押吗？
房产抵押
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没办房产证，现在才发现房子都没有备案，而且被开发商抵押了
你好，请问有购房合同吗？购房合同上对开发商违约有无约定？如果开发商违反合同约定可以通过起诉对方违约来保障您的利益。
全部5个答案 >
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房管局抵押贷款，银行贷款也审批过了一直没房贷。了解到开发商把房屋抵押导致无法在房管局备案。退首付款吗
你好，可以起诉要求退款
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购房合同没备案当心房子被抵押
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请问我贷款购房后，签了银行抵押，现在房子都交了，然后跟我说房管局表格更新
购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 一、如何购房贷款 借款人申请→贷前调查→审查、审批→签
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商品房销售合同网上备案和登记是怎么回事，如何办理？
房产合同纠纷
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房管局已经备案，贷款还没办下来
要看你们的购房合同是如何约定的有无法定的退款事由
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商品房已售出已经备案，还可能被开发商抵押吗？
房产抵押
9310
没有房产证，房管局也解压过了，房子房管局还有备案吗？
你好，建议咨询当地房管局。
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我买的房子正在办贷款，销售也说准备去房管局备案，房管局备案后，还会不会被开发商抵押？
备案后不能再去抵押！
全部4个答案 >
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我们的房子已显示备案，但售楼部的人说还在银行抵押这怎么回事？
你好，建议搜集证据去银行咨询
全部1个答案 >
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