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这样的合同生效吗？
更新时间：2007-06-02 15:28:54
问题描述：
您好！我现在要买一个二手房，但是他的产权证是2002年8月28日下来的，还有将近三个月到期，我想现在和房主签订一个预买房合同，交一点定金，然后到了今年8月末再办理手续，请问一下这样的合同有效吗？需要签那些内容。恳请各位专家给予答复，不胜感激。
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合同是有效的，不过万一到时一方反悔不协助办理过户手续的话，会有一定麻烦。
2007.06.02 15:28:54
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