1：该合同有效吗？2：我可以要有房东双倍返还定金吗？（该定金现在还在中介公司那里，房东未收到钱）3：或者我有理由要求房东按合同上约定的违约责任对我赔偿吗？4；一般来说房东找什么理由更能使他免于赔偿？谢
更新时间：2005-10-06 17:54:55
问题描述：
我通过一中介公司承租了一套房，当着房东的面中介公司要求我付了定金，该定金是中介公司收的，也是中介公司开的收据，房东并没有收钱，也没有对此发表意见；付完定金后我又要求和房东签了租赁合同，租赁合同上写了租期但没有写交房时间和付首期房租的时间，所以当时我没有付钱给房东；但第二天房东通知我说他家人不同意出租该房屋了，并说该房屋产权证上为他们一家三口的名字，一个人签字无效（因为当时只有一个人签字，房东没带产证，中介公司也没做任何提醒，而且后来我发现中介公司连营业执照也没有）
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