近日欲购一套二手房，由于本人身份证已于05年8月份过期。而此时广东处于办理第二代智能身份证的时间，1.不能办理临时身份证，2.如办理第二代智能身份证需要一定时间才能拿到。但签订购房合同买卖在即，无论是

更新时间：2005-09-09 06:16:14

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近日欲购一套二手房，而本人身份证已于05年8月份过期.

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吴崇岳律师
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1.身份证已过期，对购房合同的生效没有任何影响。 2.你购房时，应与共同购房者签订书面的合同，明确约定双方的权利义务（最好请律师写，律师一般收费300-500元），以后如与房屋共有人产生纠纷，合同即是最有力的证据。它不会因为你的身份证件已经过期而无效，也即不会影响你作为房屋共有者的权利。3、你最好在取得新身份证后，到房管部门审办一个房屋共有权证。 4.你可要求公安部门出具一份关于正在办理第二代智能身份证，不能办理临时身份证，以及你身份情况的户籍证明，它可代替身份证发挥应有的法律效力。

2005.09.09 06:16:14

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