申请维修资金业主该怎么分摊？

更新时间：2021-08-31 15:39:48

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楼顶维修费用由共同使用楼顶的业主按照比例分摊。《住宅专项维修资金管理办法》第二十条，商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

2021.08.30 11:43:51

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北京德兰律所律师
服务地区：北京-北京

1、涉及整个物业区域：整个物业区域内共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的费用，比如小区消防设施设备维修、小区大门门禁道闸系统维修、小区道路改造等等，在整个物业区域内按照房屋建筑面积比例列支。
2、涉及多幢物业：多幢物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的费用，比如几个相连接楼幢的屋顶维修、外立面维修等没在该多幢物业区域内按照房屋建筑面积比例列支。
3、单幢物业维修：单幢物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的费用，比如单幢房屋屋顶或外立面维修等，在该幢的物业区域内按照房屋建筑面积比例列支；其中，单幢物业有两个或者两个以上单元的，单个单元内共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的费用，比如单元电梯维修、单元楼道维修等，在该单元的物业区域内按照房屋建筑面积比例列支。
4、涉及地下部分：除涉及整个物业区域的共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造外，地下部分的物业专项维修资金不参与地上部分的共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的费用列支。
还可以拨打市物业维修资金管理中心电话进行咨询。

2021.08.31 15:39:48

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