极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 湖北法律咨询 > 武汉法律咨询 > 武汉小产权房 > 咨询详情

开发商交房时的实测面积与预测面积误差比已达到8.17%，超出3%部分房价款是否由开发商承担。

更新时间：2021-09-02 11:36:53
问题描述：
请问，开发商交房时的实测面积与预测面积误差比已达到8.17%，超出3%部分房价款是否由开发商承担。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 黎栋律师
    黎栋律师
    服务地区：湖北-武汉 139-7138-4247
    咨询我
    您好，现在的情况，建议您可以跟开发商去协商一下，对方需要承担相关的责任的
    2021.08.26 23:29:33
    点赞
  • 石佳佳律师
    石佳佳律师
    服务地区：湖北-武汉 185-0274-7533
    咨询我
    你好，你们的房屋买卖合同中对面积差问题应有相应的约定，可以参考处理。
    2021.08.27 08:59:06
    点赞
  • 黄辉律师
    黄辉律师
    服务地区：湖北-武汉 139-7168-1724
    咨询我
    您好 这个是的 请问合同是怎么约定的
    2021.09.02 11:36:53
    点赞
  • 阮建国律师
    阮建国律师
    服务地区：湖北-武汉 139-9550-5876
    咨询我
    双方应当按购房合同的约定履行
    2021.08.27 11:27:23
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助110573 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    可终止合同或购房行为，开发商不能强制业主必须补交房面积误差费。
    在购买期房签订预售合同时，合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定，如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的（一般为正负1%至2%），双方采取多退少补的方式；如果有较大出入的（一般超过正负3%），则可以终止合同或购房行为。
    2021.08.26 17:30:44
    点赞
  • 孙志强律师
    孙志强律师
    服务地区：湖北-武汉
    你好，遇到这种情况你可以搜集相关证据，可以拿起法律的武器，依法维护自己的自身权益。
    2021.08.26 17:06:34
    点赞
  • 李琴律师
    李琴律师
    服务地区：湖北-武汉
    如果房子的实际面积是大于约定的面积的话：超过百分之三的部分要由开发商承担相应的房款，对于不超过的部分，按照房价计算房款以后购房者补交给开发商。如果房子的实际面积小于实际面积的话：小于百分之三的部分开发商按照约定价格将房款返还给购房者，超过百分之三的部分，开发商需要按照约定价格的双倍返还给购房者。
    2021.08.26 17:34:03
    点赞
  • 杨建华律师
    杨建华律师
    服务地区：湖北-武汉
    你好，合同具体是怎么约定的
    2021.08.26 17:45:47
    点赞
  • 任萌律师
    任萌律师
    服务地区：湖北-武汉
    这个先找开发商协商，协商不了去法院起诉。
    2021.08.26 17:59:16
    点赞
  • 余婧怡律师
    余婧怡律师
    服务地区：湖北-武汉
    你好，你们合同是怎么约定的呢
    2021.08.26 19:16:44
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他5位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房面积有误差能否退定金
商品房面积有误差能否退定金
合同违约纠纷 240
我购房实测面积超过3%，可以退房吗
主要看购房合同是如何约定的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商品房实际面积的误差应如何处理
商品房实际面积的误差应如何处理
房屋买卖 945
房屋实测面积大于购房面积超过百分之8. 按照合同应该只需要补百分之3部分面积的差价. 现在开发商不按
你好！按照商品房买卖合同的约定来处理，如果开发商不同意，可以依法起诉
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么
商品房预售 8441
与开发商签定预售书 暂测面积约25平 交的全款 实测面积26.55 大于3%
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，买方同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么
商品房买卖 21328
面积误差大于3%
你好：按合同约定办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价
直接根据字面含义理解，主要是对开发商的约束
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差，该
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差，该
商品房买卖 29694
房屋预测面积比实测面积绝对值超出百分之3，开发商不愿意双倍返还超出部分的平方！
你好。1、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋面积误差超过3%可退房
房屋面积误差超过3%可退房
面积误差 32874
面积误差超出3%，合同约定按实测面积房款多退少补，请问可以要求无条件退房么？
可以要求退房
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差如何
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差如何
商品房预售 39309
房地产企业销售合同约定，面积误差3%以内据实互补差价，实测面积大于预售面积3%部分不向业主收取，实测
一样对应赔付。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房实测面积与买时面积误差超过3%
根据最高法院关于商品房买卖的司法解释规定，商品房交付面积超过合同面积3%以内的，由买方按合同价款补齐差价，超过合同面积的归买方所有，费用由开发商承担。为了更好的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
交付的商品房实测面积与预测面积误差比绝对值超出3%能否申请退房
您好！按照合同约定处理。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师 衡阳律师 房产律师 海口建筑工程律师 列表内容 法律知识 法律内容 法律内容 法律列表 法律资讯
律师推荐：
武汉律师 武汉找律师 武汉房产纠纷律师
同城律师：
江岸区律师 江汉区律师 硚口区律师 汉阳区律师 武昌区律师 青山区律师 洪山区律师 东西湖区律师 汉南区律师 蔡甸区律师 江夏区律师 黄陂区律师 新洲区律师
专业律师：
武汉房产纠纷律师 武汉公司法律师 武汉合同纠纷律师 武汉婚姻家庭律师 武汉交通事故律师 武汉劳动纠纷律师 武汉刑事辩护律师 武汉债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 290540 人
我朋友无证放车
22秒前
广东天习律师
近期帮助 185319 人
我被一个约炮平台骗了6万多元。我想问一下这笔钱
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
未成年家长同意了能生吗
12分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
没有结婚证，已经分开了，小孩在女方怎么迁回男方
16分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
不小心申请了，放心借，然后已经到账50元，我想取消，放心借
14分钟前
广东天习律师
近期帮助 185319 人
我在金启点教育报名了社工无忧班，他们报名时的承诺是三个条件满足一项就可以退费，不过我这里有他的承诺截
16分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
农村承包土地被洪水冲走过后成滩涂，后经改河道后土地未分，现开发，还有权利要回吗？
21分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
17岁干工地犯法吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2025 findlaw.cn ALL Rights Reservrd