97年的单位房子，有房产证，没有土地使用人也是房产人，土地所有权不是他，这样的房子能买吗

更新时间：2021-08-23 12:48:34

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你好，97年的单位房子，有房产证，没有土地使用人也是房产人，土地所有权不是他，这样的房子能买吗

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有房产证没有土地证的房子不能够买。房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。房产证和土地证密不可分

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