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现在得知房屋交付可能要延期。延期多长时间没有一个说法,可以要求退房索赔吗?
更新时间:2021-09-20 16:10:13
问题描述:
2020年9月2号买了一个期房,交房是2021年8月30号。现在得知房屋交付可能要延期。理由是疫情影响工程进度,延期多长时间没有一个说法,请问我这种情况。可以要求退房索赔吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张润杰律师
服务地区:上海-上海
你好,看你们合同是怎么约定的
2021.08.21 09:44:37
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白宏卿律师
服务地区:上海-上海
如疫情影响没有导致本地区停工停产,财不构成不可抗力事件,是否解除合同和退款,要根据购房合同的约定徐合判定。
2021.08.21 12:34:02
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金伟律师
服务地区:上海-上海
首先要看具体的购房合同中关于逾期交付违约责任的承担条款。如约定超过一定期限可以解除合同的,可以依据约定解除权解除购房合同。《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
2021.08.21 17:10:56
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郑高清律师
服务地区:上海-上海
其他途径:遇到这种事情是蛮倒霉的,现在有做过哪些措施吗?(报
2021.08.22 22:23:10
点赞
任青律师
服务地区:北京-北京
您好,签订的合同如何约定
2021.09.20 16:10:13
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