首付款可以退回吗？如果我要赔偿，要赔偿多少呢？

更新时间：2005-09-04 14:18:28

问题描述：

我准备买一套二手房，现已经和卖家签订了买卖合同，可是由于我的资料不全，（这事先中介说可以办贷款）但银行不办理按揭贷款，请问我付给卖家的首付款能退给我吗？或者是我需要赔偿吗？

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萧海燕律师
服务地区：广东-深圳

根据司法解释的规定,如果因你的原因未能申请到贷款导致买卖合同不能继续履行的,卖方可以要求解除合同和赔偿损失,首期款应予退还.如果是不可归责于卖买双方的事由未能申请到贷款导致买卖合同不能继承履行的,你可以请求解除合同,卖方应当将收受的首期款及利息返还你.

2005.09.04 14:18:28

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