买了一套二手房，合同写明所有税费由买家承担，因为是还迁房，卖家要求过户，怎么办？

更新时间：2021-08-19 12:10:52

问题描述：

买了一套二手房，合同写明所有税费由买家承担，因为是还迁房，当时房产证没下来，所以根本不知道还有增值税，房产证现在刚下来，卖家要求过户，说增值税买家给，怎么办？

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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。

2021.08.19 12:10:52

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