离婚协议写的房子归谁，有法律效应吗？

更新时间：2021-08-19 06:41:00

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吴丁亚律师
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协商一致是有效力的，离婚协议书必须采取书面形式，在离婚协议上务必写明经过双方协商一致订立。离婚协议书的内容主要分为三个部分： 1、协议双方的基本情况信息 2、协议的背景陈述 3、协议内容。协议的内容一般也分为三个部分：双方自愿离婚、子女抚养、财产分割。以下就协议内容分别讲解：双方自愿离婚双方必须在协议书上明确注明：夫妻双方感情确已破裂，自愿离婚。其他离婚原因，如一方出轨等，写不写均可。双方感情破裂、自愿离婚则必须写明，否则无法办理离婚登记。协议必须注明双方有无子女，如果有，离婚之后孩子由谁抚养，是否需要另一方承担孩子抚养费以及抚养费的数额、支付方式、期限等，还应明确约定离婚后的子女探视权、探视方式等事项。有关子女抚养和探视问题要详尽约定，切忌含糊笼统，建议您咨询律师或请律师出具离婚协议，否则双方日后可能由此引发抚养权、抚养费变更、探视权纠纷等诉讼。财产部分应明确财产购买时间、归属、分割情况，某些不变分割的只能归一方所有的财产，应明确给另一方折价款金额。常见需要分割的财产包括房产、房产增值、车辆、存款、股权、股票、基金、债券等有价证券、保险、住房公积金、补贴、房屋租金、个人财产婚后增值部分以及私人生活物品等。除了财产分割，还应明确约定双方债权、债务的分割，由于债权债务的分割涉及到第三人（债务人、债权人），债权债务处理模糊，后续很大概率引发其他争议。尤其对于债务的分割，要确认其属于夫妻共同债务还是个人债务。如果约定模糊，可能会使一方财产受损，但双方签字生效后，后续很难诉讼维权。建议您找专业法律工作人员帮助您代写协议的，防止后续发生纠纷。

2021.08.16 13:42:53

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赵丽律师
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您好，首先夫妻双方签订的离婚协议必须经过婚姻登记处登记后方可生效。如果双方只是签了协议，没有离婚的，协议书成立但是不生效。其次离婚协议的内容要符合法律的规定，不能处分别人的财产，如有的离婚协议约定了男方的父母的房产归女方所有，显然这样的协议是无效的。有许多离婚当事人喜欢自已在网上下载模板，这样风险是很大的，会留下很多后患。如果你不确定你所签的离婚协议中的相关条款是否对自己有利，可以就相关问题咨询专业离婚律师，这样即可以保障您的利益，也可以避免之后产生纠纷。
针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，我会给您更详细的咨询建议。

2021.08.19 06:41:00

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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如双方依法签订相关协议，其约定是有效的，如离婚后对财产分割存在争议的，可通过诉讼的方式解决该问题。

2021.08.16 12:33:27

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王稼林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 152-1039-9777

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你好，有的。如涉嫌隐私，可与我电话沟通，如果我的回答对你有用，请点击好评和采纳，谢谢。

2021.08.16 14:53:17

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信金国律师
服务地区：北京-北京 186-1169-5580

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有法律效力的，这是类似于双方之间签订的合同，双方意思表示一致的情况下是具有法律效力的。

2021.08.16 16:54:08

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韩翔律师
服务地区：北京-北京 153-1345-1109

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离婚协议只要双方签字，都是具备法律效益的。最好找专业律师指导。

2021.08.16 15:29:11

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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您好，如果处分的是夫妻共同财产符合其他要件，是有法律效力的

2021.08.16 14:11:59

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，离婚协议上是双方意思的表示签字了就是有效力的

2021.08.16 16:49:12

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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您好，离婚协议双方签字具有法律效力，如有纠纷可以详谈

2021.08.16 13:39:13

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杨柳律师
服务地区：北京-北京 132-6166-1325

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如果离婚协议书已在民政局登记备案，具有法律效力。

2021.08.16 14:35:27

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曹晓静律师
服务地区：北京-北京 139-1124-7365

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离婚协议约定明确房产归属，有法律效力。

2021.08.16 18:52:37

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李兴民律师
服务地区：北京-北京 153-2185-1899

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离婚协议写的房子归谁，有法律效应

2021.08.16 12:21:36

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吴中律师
服务地区：北京-北京 137-1879-1323

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您好如登记离婚的，备案协议的生效

2021.08.16 12:56:05

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，离婚协议的约定有法律效力。

2021.08.16 16:23:00

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乔佳律师
服务地区：北京-北京 182-1074-7548

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离婚协议是否去民政局进行备案

2021.08.16 12:19:26

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好！您们已经离婚吗？双方签字认可

2021.08.16 12:20:05

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薛晓波律师
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是有法律效力的,具体可详谈F

2021.08.16 12:22:01

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曾鸣律师
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要有双方的签字才算具有法律效应

2021.08.16 12:26:05

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

您好，如果双方在离婚协议上已经签字了，就证明认可协议中的内容，需要按照协议中的约定履行。

2021.08.16 13:10:03

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周雷律师
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您好，对财产进行分割的离婚协议是有效的。

2021.08.16 13:31:34

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李凯巍律师
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是否办理离婚手续？要根据具体情况确定。

2021.08.16 13:42:24

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曹国珍律师
服务地区：北京-北京

有法律效率的，具体案情详细讲一下。

2021.08.16 13:44:57

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赵文付律师
服务地区：北京-北京

您好，一年内对方可以主张重新分割财产

2021.08.16 13:58:16

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李淼律师
服务地区：北京-北京

只要离婚协议上约定房子归谁双方签字了就有效法律上。

2021.08.16 14:10:56

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王熙律师
服务地区：北京-北京

您好，离婚协议的约定是有法律效应的

2021.08.16 14:29:27

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苏宁律师
服务地区：北京-北京

当然有法律效应了，不然你写那个干啥？

2021.08.16 16:12:13

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，若已办理了离婚手续，则生效。

2021.08.16 16:12:20

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马佰刚律师
服务地区：北京-北京

有的，而且这个一旦离婚就生效，根本更改不了，如果我的回答对您有帮助，麻烦给个好评和采纳，谢谢

2021.08.17 14:44:46

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