租赁合同房东的名字和房产证名字不一致，但是己经交房租快三年了。这个合同有效吗？

更新时间：2021-08-12 09:38:22

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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

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