我们承租了一栋4层楼用来经营出租,8月底到期,房东租给别人,我们也想续租的,我们合同上写有优先权的,

更新时间:2021-08-12 01:28:41
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您好,我们承租了一栋4层楼用来经营出租,8月底到期,房东租给别人,我们也想续租的,我们合同上写有优先权的,您觉的我们应该怎么办?谢谢您!
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    合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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