原房主通过关系，把居住用房更改成商品用房，已经缴纳了所有税费，我已经缴纳了所有税费。怎么办

更新时间：2021-08-12 08:45:19

问题描述：

房屋2014年，原房主通过关系，把居住用房更改成商品用房，今年把房子卖给了我，已经缴纳了所有税费，不动产局通知我，办不了不动产证，原因是缺当年民用改商用的规划手续，我已经缴纳了所有税费。怎么办

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韩继强律师
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原因是缺当年民用改商用的规划手续，我已经缴纳了所有税费。怎么办——只能与登记机关协商处理、如不服应当向上级机关投诉

2021.08.12 08:42:44

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办理不动产证的流程如下：1.初始登记，购房者将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。2.填写《房屋权登记申请表》3.拿测绘图（表）4.在开发商处领取办证相关文件

2021.08.11 22:42:08

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翟敏律师
服务地区：吉林省-长春

原房主卖房前没有说明房子的真实情况，可以起诉

2021.08.12 08:45:19

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缴纳所有税费，之后才付了房款，可以起诉不动产局过户么？因为所有过户费用已经收完了，

2021.08.15 12:40:53
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