农村宅基地可以转让过户吗

更新时间:2021-08-11 17:31:11 12312人浏览
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农村宅基地可以转让过户吗
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  • 农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房
    2021.08.11 17:31:11
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宅基地可以转让吗
宅基地可以转让吗
民法典 169
关于农村宅基地转让
各位律师好:<br>我家于16年前用“五保”(其有2个外嫁女儿)宅基地盖房,一并种植其土地,我家旧房归其居住并承担生活保障。2005年3月其去世后,家父觉得应尽发丧义务,但因近亲邻居干扰威胁干扰火化出丧,家父无奈在其出具的所谓协议上按手印,大致内容就是由邻居负责出丧,但家父要提供给他一套院子(没说房屋转让),其目的是发五保户的丧,可以拥有一套五保户得宅基地,他已有一套住宅,两个儿子上学还未成年。最近他要求家父按协议要求给他宅基地。<br>请问:1.转让宅基地的协议是否有效?,没有公证,没经集体同意。2.邻居如果强拆我家的旧宅子上的房子,我怎样走诉讼打官司程序,怎样申请原来签定的协议无效。3.因新村规划,建在五保户原宅基地上的房子需要拆除,需在我家旧宅基地上扩建,能不能占用五保的宅基地。3.如果我老家在村内其它地方建房,现有的旧宅基地及五保户的宅基地怎么处理?能不能先让内邻居,需要哪些程序。<br>请各位律师给予指点,本人将不胜感激。祝各位律师专家工作顺利,开心。非常感谢!
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关于农村宅基地转让
各位律师好:<br>我家于16年前用“五保”(其有2个外嫁女儿)宅基地盖房,一并种植其土地,我家旧房归其居住并承担生活保障。2005年3月其去世后,家父觉得应尽发丧义务,但因近亲邻居干扰威胁干扰火化出丧,家父无奈在其出具的所谓协议上按手印,大致内容就是由邻居负责出丧,但家父要提供给他一套院子(没说房屋转让),其目的是发五保户的丧,可以拥有一套五保户得宅基地,他已有一套住宅,两个儿子上学还未成年。最近他要求家父按协议要求给他宅基地。<br>请问:1.转让宅基地的协议是否有效?,没有公证,没经集体同意。2.邻居如果强拆我家的旧宅子上的房子,我怎样走诉讼打官司程序,怎样申请原来签定的协议无效。3.因新村规划,建在五保户原宅基地上的房子需要拆除,需在我家旧宅基地上扩建,能不能占用五保的宅基地。3.如果我老家在村内其它地方建房,现有的旧宅基地及五保户的宅基地怎么处理?能不能先让内邻居,需要哪些程序。<br>请各位律师给予指点,本人将不胜感激。祝各位律师专家工作顺利,开心。非常感谢!
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