04年通过拍卖,拍得银行抵押房产,无土地证,法院裁定后办有房产证,现遇拆迁,房子,土地如何定性?

更新时间:2022-12-10 13:45:54
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04年通过拍卖,拍得银行抵押房产,无土地证,法院裁定后办有房产证,现遇拆迁,房子,土地如何定性?
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    你好,以不动产登记证书为准
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    拆迁房满5年取得产权证后能买。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准,满5年后补交土地出让金可进行合法销售;未满5年不得正式上市交易,签署的买卖合同不受法律保护。
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