他们是否违法

更新时间:2005-08-24 18:24:19
问题描述:
我们是去年进住该小区的业主,当时交纳了一年的费用,今年,物业收费也已进行,我家交纳半年。日前,物业公司给每户发了一份公开信,言明:物业公司去年收支不平衡,亏损3万元,今年如此下去,将亏损6万元。我就不明白了:还没开展工作,就已算出亏损?信中所列支出很多极不合理,光电话费一项就3400余元,而这一年,我家未接到过物业的电话。垃圾袋、墩布等一项是2万余元,税费8000余元、物业管理人员工资12万余元,还不包括四险一金,这些有的严重超支,我认为绝对花不了;有的是我不清楚是否都从物业费中支出,请您给予解答。 在那封信中还提到:近期物业告诉将上门收取差价(本来四角,现在五角),本小区只有5栋楼,一个院子,是否达到3级物业管理标准,且物业不根据收入来支出,我认为他们的做法不合理。真是如他们所说:今年亏损6万也不是不可能的。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 戴雪静律师
    服务地区:天津-天津
    那就要看收费是否经过物价部门核准,另外物业合同的变更不能是单方的,应该协议一致,我认为你们在弄清问题之前可以不交,有必要的话可以要求对帐目进行审计。
    2005.08.24 18:24:19
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