则乙方不承担维修费用，这些条款是有法律依据？有没有不合理的地方？围墙拆迁时有无补偿？按什么补偿？
更新时间：2021-08-03 18:18:22
问题描述：
甲小区先于乙小区建成，乙小区现与甲小区共有围墙。乙小区提出：所有权归属甲小区，如果拆迁归甲小区所有。甲乙小区共同出资维修。但是如果甲方没有提出维修而倒塌，则乙方不承担维修费用，由甲方负责维修。这些条款是有法律依据？有没有不合理的地方？围墙拆迁时有无补偿？按什么补偿？
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