妈妈赠予儿子个人443万购买一处房产，房子的总价为487万，请问媳妇可以分割443万的增值部分吗？

更新时间：2021-07-29 23:07:06

问题描述：

妈妈赠予儿子个人443万购买一处房产，房子的总价为487万，余下的部分由儿子媳妇还贷，现在房子升值了，儿子媳妇闹离婚了，请问媳妇可以分割443万的增值部分吗？

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宋冬生律师
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你好，根据你说的情况，首先确认赠予是给个人还是两个人的。

赠与给个人的，归儿子个人所有，其他人无权分割。
赠与两个人的，可以要求分割。

2021.07.29 07:24:00

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庞娟律师
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你好，婚后偿还的贷款及对应的增值属于共同财产，离婚时需要给媳妇一定的折价补偿。根据提供的信息婚后还贷的款项不多，折价的数额应该不会很多。

2021.07.29 23:07:06

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江苏致祥律所律师
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如果确定是赠与给儿子个人，那儿媳妇无法分割该部分增值部分。

2021.07.29 08:30:06

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许乃义律师
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如果赠予时还有贷款，原则上儿媳妇可以分割

2021.07.29 09:03:31

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陈辰律师
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婚前赠与还是婚后赠与购房款

2021.07.28 21:47:38

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臻宇法律律师
服务地区：江苏-南京

如果是婚后财产的话可以进行财产分割

2021.07.29 00:02:55

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