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我贷款买房，当时没说限购，现在说我限购不能备案，这种情况我能选择退房吗？有违约金吗？

更新时间：2022-12-11 16:37:30
问题描述：
我贷款买房，当时没说限购，现在说我限购不能备案，这种情况我能选择退房吗？有违约金吗？
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  • 刘忠斌律师
    刘忠斌律师
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    按照买房的合同约定办理。
    2021.07.28 22:20:48
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    购房者不能获得贷款可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。
    2022.12.11 16:37:30
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  • 潘天驹律师
    潘天驹律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    可以退房，一般这种情况无须承担全部违约金。
    2021.07.29 08:25:20
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