买房人因刑事拘留，房产证没有办理，但是交了首付，现在想退房

更新时间：2021-07-27 21:44:55

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你好，买房人因刑事拘留，房产证没有办理，但是交了首付，现在想退房

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可与房产公司协商告知其情况，情势变更原则，依据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

2021.07.27 14:52:28

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2021.07.27 13:44:47

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赵增强律师
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具体看合同是否办理网签，是否具备解除合同的条件

2021.07.27 21:44:55

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