关于二手房买卖下家需银行按揭贷款，因中介公司疏忽在中介合同中没有表示贷款事项，导致出售方以此为由不签

更新时间：2021-07-28 14:37:18

问题描述：

您好、关于二手房买卖下家需银行按揭贷款，因中介公司疏忽在中介合同中没有表示贷款事项，导致出售方以此为由不签网签合同并还要没收下家的定金

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汤容滨律师
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是否有证据可以证明上家签约时知道下家需要贷款？若有可向法院起诉，要求上家履行合同并赔偿损失。

2021.07.21 10:52:43

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王可红律师
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你好，因疏忽大意导致合同欠缺必须具备的事项可以通过签订补充协议解决，卖方无权没收下家定金

2021.07.21 08:53:50

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郑斐戈律师
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您好，要看合同怎么约定的，卖方没收定金的话向中介追偿

2021.07.21 09:46:45

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章芊昊律师
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你好，是上家违约，可以要求上家赔偿双倍定金

2021.07.21 08:44:56

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高昆伦律师
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可以主张中介违约，退还中介费，赔偿损失

2021.07.21 10:14:52

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苗伟律师
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你好，你好可以撤销合同，要求退定金

2021.07.21 10:03:20

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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根据你们之间的合同来确定双方责任

2021.07.22 15:51:37

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颜培卿律师
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你好，中介是否可以作证呢

2021.07.21 11:58:25

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二手房交易发现卖方有贷款能要回定金，属于卖房违约。按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易

2021.07.21 08:28:00

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陈文龙律师
服务地区：上海-上海

卖家不接受贷款，要主张你们违约吗

2021.07.21 08:36:45

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童仪律师
服务地区：上海-上海

你可以要求中介公司解决此事。

2021.07.21 08:38:23

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边宇律师
服务地区：上海-上海

如果是由于中介的疏忽，可以追究中介的责任

2021.07.21 08:40:58

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刘学律师
服务地区：上海-上海

具体看合同怎么约定！需要具体沟通

2021.07.21 09:31:43

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科韵律师
服务地区：上海-上海

可以协商解决，具体可以聊聊

2021.07.21 09:37:04

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华荣主任律师
服务地区：上海-上海

你好，这种情况属于中介的责任，应当由中介承担后果。

2021.07.21 09:41:21

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和晓科律师
服务地区：上海-上海

你好，如果能证明是中介疏忽哪这个钱需要中介承担责任

2021.07.21 10:12:45

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王立律师
服务地区：上海-上海

买方和中介的合同中是如何约定违约事项的？

2021.07.21 10:29:52

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郭军律师
服务地区：上海-上海

具体什么情况，可以给您专业性的建议，看具体的违约情况，谁违约谁赔偿。

2021.07.21 10:40:10

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王梨华律师
服务地区：上海-上海

具体需要看买卖合同中的条款约定，判断是否有违约情况。

2021.07.21 11:09:05

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徐慧律师
服务地区：上海-上海

我们可以帮你的，可以帮你解决这件事情的，他们违约

2021.07.28 14:37:18

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