房产证要加子女名字

更新时间：2021-07-15 23:12:30

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向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；办理立契手续、缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

2021.07.15 13:12:36

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牛彩红律师
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您好：可以委托律师主张维权。

2021.07.15 11:48:29

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李建成律师
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需要买卖或赠与情况处理

2021.07.15 11:49:42

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宋春泉律师
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您好，是全款房还是贷款购房？目前产权人有几个？

2021.07.15 11:50:53

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李淼律师
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加子女的名字是没问题？

2021.07.15 12:26:13

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苏宁律师
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您好，无贷房子房产证上加子女的名字：
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。
有贷房子加名字及收费标准：
1.有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2.如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
加名字所需的证件材料和注意事项:
1.所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件；
2.注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

2021.07.15 13:42:49

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周雷律师
服务地区：北京-北京

您好，可以带上相关证件，去房屋所在地区的房地产交易中心办理，如您有具体问题可详细咨询我们。

2021.07.15 13:43:37

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洪晓珊律师
服务地区：北京-北京

房产证经房主同意后，由房主本人办理，可以加他人名字

2021.07.15 23:12:30

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