请问我可以通过什么办法和他解除合同，同时拿回我的房租和押金？
更新时间：2005-08-07 22:05:35
问题描述：
我和我男朋友于2005年4月在杨浦区凤城一村租了一室一厅的公寓，房租1500元/月，押金2000元。因房屋设施中的水泵坏掉，我要求房东修理或换新的，但房东要求我出钱。我跟房东说明要按合同执行，合同中有一条说明：租凭期内除乙方（承租人）人为原因外，甲方（出租人）需根据乙方的需要，对该物业各种结构及设备负责维修，并承担费用。但房东拒绝，他明知道是因为是水泵的电线老化所造成的，但他说他不清楚是不是人为的，拒绝换修或承担费用。房东还说如果哪天房屋到期，如果有设施损坏，要我赔偿。如果像他这次所说，就算不是人为损坏的，他也要提出赔偿。所以我提出解除合同，但他不同意。像如此的房东我没有理由再继续租他的房子。他似乎就是想拿着我的押金不还，请问如果我因为这个原因要求解除合同，他有权利扣我的房租和押金吗？我应该怎么解决此事？
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