父母的血汗钱买的呀,这房子有效吗

更新时间:2004-07-10 06:03:01
问题描述:
事发经过: 购得一处房子,在余杭某镇,至今已有三年,能提供买房证明的有卖主所开的发票和买房协议书一份,当时此协议通过了镇上公证处的公证,卖主说可以有效证明,而且全楼六户住户都如此,买房的钱都是花父母的钱的,实在不容易,虽然暂时没什么担忧,但不知这两样凭证有效程度如何? 面临装修,很急,怕万一没房产证不保险怎么办?其他人说这可以当做集资房看,没关系的,也有人说无效的,但我还是不知怎么办?谢谢您能帮助,这也是六户住户的心愿
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 司爱军律师
    服务地区:河南-郑州
    你们应当及时去办理房产证和土地使用证,办理了这样的法律证书才能有效说明该房产所有权的归属。
    公证书对于房产产权登记来讲它并不是法定的程序,公证书不能有效证明房产权属。
    2004.07.10 02:31:01
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    公证是有效的,但只能证明你能够取得这一房屋的事实,但你要真正拥有这房屋的产权,办出房产证还是必须的。
    2004.07.10 03:55:01
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  • 赵长友律师
    服务地区:重庆-重庆
    1、你应当要求卖方与你们一起尽快去房交所办理过户手续。
    2、对于卖方迟迟不协助你们办理过户手续的事实,可以要求对方赔偿。
    3、如发现此房根本过不了户,可以要求退房。
    2004.07.10 06:03:01
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