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现在商铺已经抵押给银行了!如果房主无力偿还银行把房子收走了,我们的租赁合同还有效吗
更新时间:2021-07-10 10:12:41
问题描述:
你好,我就是想租一个商铺,现在商铺已经抵押给银行了!如果房主无力偿还 银行把房子收走了,我们的
租赁合同
还有效吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李伟律师
服务地区:吉林省-长春
185-4414-9777
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你好,合同是有效的,只是你无法继续租赁,只能找房主退租金或者赔偿损失。
2021.07.09 10:18:54
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如果有银行的书面同意书呢
2021.07.09 16:02:30
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,
合同
生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021.07.08 22:45:16
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翟敏律师
服务地区:吉林省-长春
抵押合同签订时间先于租赁合同签订时间的,抵押合同有效。
2021.07.09 09:13:01
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赵鹏律师
服务地区:吉林省-长春
你好,先抵押再租赁,你们的租赁合同将无法继续履行,只能起诉要求对方返还租金及违约责任
2021.07.10 10:12:41
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