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离婚后前夫买了房子签订了赠与合同，这样的协议有效吗？

更新时间：2021-07-05 12:06:12
问题描述：
离婚后前夫买了房子签订了赠与合同，有录音，协议两年后孩子入学把房产过户给我，这样的协议有效吗？
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    赠与合同或赠与行为是否有效，需要结合实际情况而定，现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立，即动产已实际交付，不动产已过户
    2021.07.05 12:06:12
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