我买了一套二手房(商品房),但是买完以后才知道土地性质是划拨土地,房本已经过户给我自己了

更新时间:2021-07-05 00:40:35
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你好,我购买了一套二手房,不动产证标明的是划拨土地,如果房子今后拆迁,我能获得赔偿款吗?
;   一、如何购买二手房  对于居家过日子的老百姓来说,住就图个实在,图个安稳,图个节省。如果决定购买二手房,那么事先了解一下二手房买卖的流程是很有必要的。 
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我买了一套二手房,土地性质是国有划拨土地,房产是集体房产,我该怎么办?
如二手房交易中房屋性质属于普通住房的,购房者属于首次购房,其契税税率为2%,非首套房则是4%;如房屋面积在90平方米以下,契税减按1%;如果卖房者住房满5年,只
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刚买的二手房,是单位房,但土地性质是出让土地,土地证时大本,已经过户,土地证是否需要公证?
(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可
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我老家有一套小四合院的房子,有土地使用证,性质是划拨土地,无房产证,请问可以在二手市场上交易吗?
一、有房产证和土地证的房子可以上市交易的。依据二手房交易流程进行旧可以的。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一
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我买的二手房,门市,已经七年多了,土地性质是划拨的,不知道好不好
土地性质是划拨的,到时候转让的时候要交土地土地出让金。
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我在沧州市区刚买了一套房改房性质的二手房,房产证己过房,现在土地证过户的时候才知道,土地是划拨性质的
土地使用权证如果是划拨性质,房屋出让应当缴纳出让金。如果房屋买卖价格中包括土地出让金部分,应当由出让方补缴土地出让金。
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二手房,房产证已经过户,土地证是集体的,该怎么办了?
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农村自建房屋,算不算违建
只要是下方情况,就是违建,即使是村委批准也是违建:1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋
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宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问,可咨询当地乡镇政府或拆迁部门,以确保权益得到保障。同时,根据实际情况选择合适的补偿方式。
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农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
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河边建房需要审批吗?
河边建房在不同情况下处理方式有所不同:若土地为国有或集体所有,需向土地管理部门申请土地使用权,并遵循城乡规划要求;若涉及河道管理范围,还需向水利部门申请许可。施
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我是黑户,老公可以把房子过户给我吗
可以过户。需先办理析产公证,再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续,并缴纳登记费,最后取证完成过户。如双方无法协商,可通过诉讼确定房产归属后
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房改房可以过户吗,法律依据是什么
房改房能过户。操作方式:1.买卖过户,需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续;2.赠与过户,需签赠与合同、办理公证、过户手续;3.继承过户,需提供继承权证明、办理
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孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗?
可以过户,但须满足条件。如孙子未成年,需监护人做监护公证后办理过户;如已成年,则可直接过户。过户时需准备相关材料,如房产证、身份证等,并缴纳相应税费。确保所有手
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