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婚前贷款买的房子,婚后可以加名字吗?

更新时间:2021-07-04 00:02:37
问题描述:

你好 婚前贷款买的房子,婚后可以加名字吗?在没有还完贷款的情况下

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
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    首先这是两个问题,婚前房要看产证的名字,如果单夫妻一方名字则属于夫或妻一方,但是只要有还贷证据比如银行账目信息这些,可以要求还贷的钱作为夫妻共同财产分割并要求适当经济补偿。其次,关于家暴,属于法定离婚是由和法定的损害赔偿条件,不仅可以分割财产,还可以要求施暴一方经济补偿或者直接起诉家庭暴力。

    2021.07.03 17:33:46
  • 服务地区:广东-广州

    你好, 婚前贷款买的房子多久了?

    2021.07.03 17:31:14
  • 服务地区:广东-广州

    补办一些手续是可以加名字。

    2021.07.04 00:02:37
  • 1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证
    如果婚前房产是其中一方全款购买的,为避免婚后发生财产纠纷,双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名,小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名,有两种途径:一是以赠与的方式加名,夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。
    二是以二手房买卖的方式加名,双方需签订二手房买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名,都要交纳契税、个人所得税等税费。
    2、按揭房产婚前加名先还清贷款
    全款买房对于大多数的人来说都不容易,如果是贷款买房,都要用房子做抵押,在贷款没有还清的情况下,在房产证上加名字,相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方,银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下,在房产证上加名字必须经过银行同意。

    2021.07.03 17:26:12
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