我的房子（毛坯）楼下业主索赔，因由租客赔付为由拒绝赔偿，请问怎么解决？

更新时间：2021-07-01 22:39:15

问题描述：

你好，我的房子（毛坯）拿到后就租给了二房东，未使用过一天。近期，二房东因厨房未做防水，导致楼下两层住户都出现了不同程度的漏水。楼下业主索赔，而二房东以租户用水不当，因由租客赔付为由拒绝赔偿，请问怎么解决？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助529666 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿

2021.07.01 22:39:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

楼上漏水业主和租客都不配合,该找谁解决

楼上漏水业主和租客都不配合,该找谁解决

租户房子楼下漏水，房子借给别人二房东，楼层六楼顶楼。二房东打通阁楼，造成楼下漏水。楼下住户找我房东解

你有责任赔偿楼下，你的损失可以找二房东赔偿

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房贷如何计算利息

房贷如何计算利息

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

你好，我们是两家的房东。现在楼上的租户下面漏水了(因为没有防水，所以去陷阱，但是根本的漏水问题还没

按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上漏水造成楼下墙皮损坏怎么赔偿

楼上漏水造成楼下墙皮损坏怎么赔偿

你好，租房漏水，楼下的住户想赔偿，我和房东谁负责，水洗了地面，房子没有防水。房东说厕所和厨房漏了一

您好，什么原因导致的漏水呢？若是租户的原因则租户承担，若是房屋质量问题可以找房东。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我是房东。我家租了两年，快到期了。但是，菜钵下面的水管漏水，房间满了，楼下的屋顶也漏水，租

《安全生产法》第一百零九条发生生产安全事故，对负有责任的生产经营单位除要求其依法承担相应的赔偿等责任外，由安全生产监督管理部门依照下列规定处以罚款：（一）

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子已经出租三年，卫生间没有漏水，客厅漏水严重，是租户的责任还是房东？谢谢！

第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是租户，隔壁房客下水道漏水至今不处理，导致我屋内有水和味道，我还无法营业，我是不是要起诉我的房主，

起诉侵权人，谁的原因致使的起诉谁。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

楼上房子已出租，漏水严重，影响下面楼层居民，房东和房客互相推卸责任，应该谁来负责

你好，可以要求物业责任

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

三楼卫生间防水有问题，导致二楼写字楼楼顶漏水，无法正常使用，无法出租，以前的租户拒交物业费等，已经和

如无法继续协商，可以起诉，要求其停止侵害，排除妨碍，赔偿损失

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

到工作室签订合同合同写不退不换，以后觉得不满意可以退吗？

依据合同起诉即可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

网上招聘签合同了还要看课我没看现在要退还要付服务费需要吗

是否支付服务费需视合同而定。如合同中明确服务费的支付条件且合法，可能需要支付。若培训机构违约，如逾期不开课，可申请退款。协商不成可申请仲裁或提起诉讼，需准备相关

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

有人在抖音上加了我的微信，签了合同还能退吗？

你好，你可以收集证据报警处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我想咨询一下合同帮忙看一下合同有没有问题

如果合同审查后发现存在问题，首先应与对方进行沟通，指出问题所在，并尝试协商修改或补充相关条款。如果无法达成一致，可以考虑寻求法律途径解决，如咨询律师或提起诉讼。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

其他人用我的身份签订合同，这样我就有风险了

你好，需要承担责任的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

之前花998加入一个副业，是签合同包回本，过了一个星期后没有回本，也不想弄了，有办法退吗？

针对您的情况，常见的处理方式有协商和起诉两种。协商是快速且成本较低的方式，可尝试与对方沟通退款事宜。若协商无果，可选择起诉，通过法律程序强制对方退款。具体选择哪

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未成年人可以自行购买未成年人可以自行购买电话手表ma

未成年人购买电话手表的常见处理方式包括家长陪同购买、网上购买或店内自主购买。选择不同处理方式时，应考虑未成年人的年龄、认知能力、经济能力等因素。家长应确保购买过

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

大汉技工学校高一学费没交齐高二要我们出去进厂拿实习证明我不想跟学校去然后学校说有硬性规定说学费没交齐

首先，尝试与学校沟通，说明个人情况，提出分期支付学费的方案。若学校拒绝，可向教育部门反映情况，寻求其协助调解。同时，了解《教育法》等相关法律规定，确保自身权益不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

5分钟前

阮兴军律师

近期帮助 10721 人

就是说一个女的想不开喝酒了，然后朋友报警了，如果女孩子有什么生命危险，朋友要付什么责任

20分钟前

阮兴军律师

近期帮助 10721 人

跟前男朋友分手了，他老婆要求退还他赠予的钱，需要退还吗

32分钟前

刘帅律师

近期帮助 5393 人

我的房子被别人占用并装修了

今天 01:36

天习律所律师

近期帮助 41081 人

离婚了自己没有房。

今天 01:24

天习律所律师

近期帮助 41081 人

刚才看剧，需交费交了，因手机来电，剧找不到了

今天 01:03

屠明双律师

近期帮助 1227 人

未成年人给他人转钱（自愿）需要归还吗

今天 00:56

陈世炫律师

近期帮助 25437 人

你好，我想找原来的单位配合我补缴社保可以吗，因为离职多年。之前公司没帮交社保

今天 00:38

姜月律师

近期帮助 26359 人

然后过了一两个小时，警察问我们动手了没打架的时候因为我们没有伤，到了19号晚上睡觉的时候感觉右胸口疼

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟