二手房交易居间合同上写明了交房日期,是否可以按违约处理?合同约定违约每日支付房款的万分之三。

更新时间:2021-07-01 16:18:29
问题描述:
二手房交易居间合同上写明了交房日期,到时间后因为贷款未走完流程,房东不愿意交房,是否可以按违约处理?合同约定违约每日支付房款的万分之三。
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    具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:
    卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
    2021.07.01 16:18:29
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二手房买卖,我在合同约定之前交房,现在已经过了交房日期,我算是违约吗
书面的房屋买卖合同中,口头方式能解除吗 情况如下: 1. 签订二手房居间合同,买卖合同,约定了首付一部份,其他以贷款方式支付。付了卖方首付款,交了相关税费,房
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二手房买卖合同上没有约定过户时间,合同约定交房时间将至,是否还要按照合同约定日期如期交房?
关于二手房买卖买方违约金计算方式: 1. 当购房合同中明确约定了违约金,则原则上应按照约定的违约金执行,即要求违约方支付约定的违约金给非违约方。 2. 若约
全部3个答案 >
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卖二手房,与买方和中介签定合同中既有收到全款交房,后来又附加了交房日期,如果不交房算伪约吗
你好,这个是不构成的,因为合同有约定对方先履行交付全款的义务。
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我买一个二手房,网签所有税费都已经交过,业主到了合同上约定的交房日期现在违约不交房了
可以向法院起诉要求继续履行合同,并按照合同约定要求对方承担违约责任。
全部4个答案 >
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