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小区业主和物业公司没有签合同，合同是和开发商签的业主可不可以拒交物业费？

更新时间：2021-06-24 15:23:33
问题描述：
您好，小区业主和物业公司没有签合同，合同是和开发商签的业主可不可以拒交物业费？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    合同是和开发商签订的，业主需要交纳物业费，等业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
    物业管理条例
    　第二十六条　前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
    2021.06.24 15:03:43
    点赞
    您好，我们这目前没有业主委员会，前期合同也已经过期了
    2021.06.24 15:07:20
  • 杨家兴律师
    杨家兴律师
    服务地区：北京-北京
    您好 您这边是拒缴物业费吗
    2021.06.24 15:05:53
    点赞
    我属于物业公司，催缴业主不缴纳物业费
    2021.06.24 15:09:28
  • 薛晓波律师
    薛晓波律师
    服务地区：北京-北京
    物业费如果是对提供物业服务了是要支付东
    2021.06.24 15:13:06
    点赞
  • 德法理律所律师
    德法理律所律师
    服务地区：北京-北京
    民法典：第九百三十九条 【物业服务合同的效力】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

    第九百四十条 【前期物业服务合同法定终止条件】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
    2021.06.24 15:19:12
    点赞
  • 马佰刚律师
    马佰刚律师
    服务地区：北京-北京
    不可以，物业是开发商指定的。如果我的回答对您有帮助，请采纳给个好评谢谢
    2021.06.24 15:23:33
    点赞
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