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房贷未批下来，首付款可以退吗
更新时间：2022-12-14 23:24:01
问题描述：
房贷未批下来，首付款可以退吗
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房贷办不下来首付能否退回要分四种情况看：
一是签订买房
合同
后，因为开发商的原因导致贷款没有批下来，买方可直接要求开发商全额退还首付，买方无需承担责任。
二是买方如果与开发商签订合同后，合同上规定贷款由买方负责，房贷批不下来的话也是可以直接要求退还首付，开发商没有任何理由拒绝退还。
三是买方未与开发商签订，房贷批不下来可退首付款的合同。如果买方的款批不下来，开发商有理由拒绝退还购房首付款。
四是买方如果与开发商签了购房的法律合同，意味着不管买方的银行贷款能否批下来，都要承担法律责任。
2022.12.14 23:24:01
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泰仁律所律师
服务地区：陕西-西安
合同是怎么约定的，可以找开发商退
2021.06.24 13:19:29
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余蓉律师
服务地区：陕西-西安
可以解除房屋买卖合同要求退首付款的
2021.06.24 14:00:36
点赞
张晗律师
服务地区：陕西-西安
你好，是在开发商处买的房子还是二手房？
2021.06.25 09:22:21
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首付款交了贷款贷不下来可以退首款吗
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房贷未批下来，首付款还能退回来吗？
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无法办理房贷，退首付
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