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二十几年前买的二手房，没有过户，问现在过户还能过吗？以后房子的归属又如何？

更新时间：2022-12-14 23:27:00
问题描述：
二十几年前买的二手房，没有过户，只是写了个售房证明的纸张，问现在过户还能过吗？以后房子的归属又如何？
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    过完户后，房本没下来的情况下，房子一般还是属于办理了过户登记手续的人的。即使房本没下来，但是房子的产权是采取登记生效主义的，所以只有办理了过户登记及时房本没下来仍然是属于购房者，即办理了过户的人。
    2022.12.14 23:27:00
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