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也已经跟买方签订了购房合同，在合同约定期限交房的当天买方不买了，能要求赔付么？这些损失能否赔付？

更新时间：2021-06-23 19:21:22
问题描述：
您好，我是卖方，也已经跟买方签订了购房合同，买方交付定金一万元，在合同约定期限交房的当天买方不买了，要退房，合同明确规定违约方按成交价的20%赔付，现在买方拒绝赔付，我起诉的话合理么？能要求赔付么？约定时间内我已经租房并签订合同，这些损失能否赔付？
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    房屋买卖买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。
    2021.06.23 19:21:22
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