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物业公司可以随意上调物业费吗?物业公司随意上调物业费应该怎么办?
更新时间:2021-06-22 14:55:38
问题描述:
物业公司可以随意上调物业费吗?物业公司随意上调物业费应该怎么办?
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物业公司不可以随意上调物业费。
物业管理费的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。
双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行,一方如果擅自变更,应承担违约责任:可由物价部门进行调处,也可通过仲裁或诉讼程序解决。
【法律依据】
《
物业服务收费管理办法
》第二十一条,政府价格主管部门会同房地产行政主管部门,应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。
物业管理企业违反价格法律、法规和规定,由政府价格主管部门依据《
中华人民共和国价格法
》和《
价格违法行为行政处罚规定
》予以处罚。
2021.06.22 11:23:53
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刘文勇律师
服务地区:重庆-重庆
物业管理费的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行,一方如果擅自变更,应承担违约责任:可由物价部门进行调处,也可通过仲裁或诉讼程序解决。D
2021.06.22 11:23:17
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胡党菊律师
服务地区:重庆-重庆
不可以,可以协商变更或者物价局核价
2021.06.22 12:51:52
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王健律师
服务地区:重庆-重庆
原物业合同中的物业费是多少?
2021.06.22 14:55:38
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