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我换了份工作打算把房子转租出去,转租期间是否要继续交房租?
更新时间:2021-06-21 11:45:17
问题描述:
我换了份工作打算把房子转租出去,转租期间是否要继续交房租?
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需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为;
包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。
转租房子需要得到房东的书面同意,否则房东有权利不承认转租合同,而且会涉及到违约,需要支付
违约金
。
【法律依据】
《
民法典
》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2021.06.21 11:45:17
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