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南雄水口房子拆迁怎么补
更新时间:2021-06-18 13:15:05
问题描述:
南雄
水口房子拆迁怎么补
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨大伟律师
服务地区:广东-深圳
现在遇到什么纠纷了吗
2021.06.18 11:06:11
点赞
唐云虹律师
服务地区:广东-深圳
你好,要看你这边相关资料
2021.06.18 11:08:16
点赞
天时律师
服务地区:广东-深圳
你好,
拆除城镇居民私有房屋的补偿办法
(1)以房换房
即拆迁人提供与被拆除的房屋在位置区域、面积、成色、质量等方面大体相当或价值相当的房屋,与原房屋对换所有权。以房换房后,拆迁人不再予以补偿,也不再另行安置住房。如果提供的房屋与原房屋不相当,则由受益的一方补偿其差额部分。
(2)易地原拆原建
它是指拆迁人在城镇规划部门划定的地区,在约定的时间内,利用原房旧料,按照原房的结构、面积、质量和使用条件易地还建。被拆迁人亦可自拆自建,由拆迁人提供建房用地并补偿所需的工料费和运输费。易地重建房屋的产权归被拆迁人所有。
(3)易地重建
拆迁入易地另建住房安置被拆迁人,双方建立新的租赁关系,原房作价补偿。拆除私有房屋,应当由当地房屋产权监督处和旧产估价处确定产权和旧产价格。
拆除城郊农民房屋的补偿办法
拆除农民自住房屋应本着原拆原建的原则,充分利用原房旧料,由拆迁人补助工费和材料,由农民自行迁建或乡村按规划统一迁建。
拆除农民的出租房,不再还建,应给予作价补偿。承租人如系城镇居民,并且是在土地使用权出让前承租的,由拆迁人安置承租人。
拆迁已转为城镇居民的农民房屋,应按城镇居民房屋的估价标准进行补偿,被拆迁人由拆迁人负责安置,双方应建立租赁关系。
农民房屋的附属物,如门楼、围墙、厕所、猪牛羊圈等等,由各地根据实际情况规定合理的补偿标准
2021.06.18 11:08:47
点赞
周小杰律师
服务地区:广东-广州
您好,需要进一步了解案情才能确定解决方案
2021.06.18 13:15:05
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