极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 宿迁法律咨询 > 宿迁合同纠纷 > 咨询详情

现已过了近四年，请问我可以提出涨房租吗？或者终止合同

更新时间：2022-12-15 23:09:59
问题描述：
我是房东，租一套门面给租户，租期是六年，现已过了近四年，到时谈的租金首年是4万，剩下的是每年是4.5万，一年前我们同样的房子现在租金涨到十万一年，请问我可以提出涨房租吗？或者终止合同，当时谈到如果违约一方要赔付另一方违约金一万元
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 周修强律师
    周修强律师
    服务地区：江苏-宿迁 135-8526-8488
    咨询我
    你好，对方的租金交了没有？方便的时候到律师所面谈。
    2021.06.16 15:56:56
    点赞
  • 江苏致祥律所律师
    江苏致祥律所律师
    服务地区：江苏-南京 151-5056-0308
    咨询我
    那你可以提出解除合同的
    2021.06.16 09:35:27
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1374510 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    合同期内房东要涨房租的，可以先和房东协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。合同期内房东涨房租属于违约行为，需要承担相应的违约责任。
    2022.12.15 23:09:59
    点赞
  • 蒋翔律师
    蒋翔律师
    服务地区：江苏-南京
    按照合同约定处理即可
    2021.06.16 09:50:08
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房东可以连续涨房租吗
房东可以连续涨房租吗
合同纠纷 225
转让别人的店，与二手房东签约，房租一年一次，这一年，房租居中，他不同意提高房租。 后来房租到期，他涨
你好，房东涨房租要看情况处理，比如租户不同意提前搬走了的，注意收集证据追讨违约金。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房东是否可以连续涨房租
房东是否可以连续涨房租
合同纠纷 155
撤销权民事调解书怎么起诉？
撤销权民事调解书怎么起诉？
民事调解书
合同签两年，租金23000元一年，提前30天付钱下半年房租，房东要涨房租，租客可以同意吗？
在租赁期内约定租金多少就是多少，不可以随意涨房租。合同另有约定除外。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
强制执行还是不还钱咋办
强制执行还是不还钱咋办
强制执行知识
我租的房子是三年，每年租金三万，一年付一次房租，在这中间房主可以涨房租吗
根据中华人民共和国国务院令（第305号）《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租赁了一个营业房，房租到期，房东说房租上涨百分之四十，一年涨了4万，之前合同上签的是随行就市
《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东合同订两年，房子租金一年一付，一年铺面租金5万，你说这样一年以后房东可以随行就市涨租金吗？
租赁可分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的资产。 　　融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租一门面，年租金五万，保证金壹万，还有一个月两年期满，房东要求赔付十万违约金。
你好，具体情况需要研究，如果违约金过高，法院可以予以调整。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 550
我租的门面签了三年合同，缴了半年租金。押金是这附近最高的，合同约定:租期未到，违约方不退租金和押金。
要看合同如何约定。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 335
律师您好，我租的门面签约一年，房租12万，押金5000，没有关于违约的处置，房租半年一付，后半年我不
可以解除合同，具体要看合同的约定。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们合同约定的38000元,称可以无学历获得执业医师资格证的考试资格,我今年1月份找了个教育机构?
可以退的，不过根据情况退的额数不一样。 一、报名后，未参加体检或体检不合格要求退学的，扣50元服务费。 二、体检合格已取得驾校学籍但未科目一预约考试申请单要求退
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 205
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定，可以续签
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 180
以兼职接单的名义骗签合同，但是没有被骗钱，可以不管合同嘛？
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 130
每个月给他们几百块钱在他们那里买东西规定的月期是18个月,然后去到他们店里面的时候需要签合同,就是跟
如果双方经协商达成一致的有效期限，则有效期限就此确定。如果双方无法达成一致，则应根据合同类型查询相关法律，看法律有没有明确规定。一般法律对于特定合同的有效期会有
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 150
我找工作，我要付费为前提才能工作。还是要钱。退款。现在只能找到我支付了几个搭建费
协商不成可以去劳动局投诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？
你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了合同，对方一直不过户怎么办？
可以提起民事诉讼，要求返还
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？
你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
宿迁律师
同城律师：
宿豫区律师 宿城县律师 泗洪县律师 泗阳县律师 沭阳县律师
其他人在咨询：
代写合同 合同谈判 合同审查 委托代理合同 借款合同 担保合同 赠与合同 买卖合同 租赁合同 运输合同 连锁加盟合同 技术转让合同 物业管理合同 合同违约纠纷
律师解答动态
刚刚
王硕律师
近期帮助 6461 人
方便电话沟通吗
7分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3692 人
已满16与未满14的发生关系但是他是自愿的
10分钟前
张春利律师
近期帮助 5477 人
你好，我的是医疗事故处理，你这里能处理吗
12分钟前
李晓航律师
近期帮助 167912 人
需要调整离婚起诉书的内容，微信联系
12分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43613 人
18岁可以信用卡借钱嘛？
12分钟前
徐婕律师
近期帮助 72613 人
营业执照上只有电子销售这一项，但是经营了租赁的业务，这样合法嘛
12分钟前
吴郑伟律师
近期帮助 2685 人
我是聋哑。残疾军人卧铺票可以买半票吗
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1000 人
离职之后一直关注对方招聘网上信息，这个算扰乱公共秩序吗，这样做会有什么法律风险吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd