房子只有土地使用证，没有房产证，不过我们已经住了20多年这个房子了，如果以后拆迁别人来要回房子怎么办

更新时间：2022-12-16 11:40:00

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房子只有土地使用证，没有房产证，土地证还写的当年买的人的名字没改过来，不过我们已经住了20多年这个房子了，如果以后拆迁别人来要回房子怎么办

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房产证没下来是不能进行改名的。房屋作为不动产，产权变更是需要登记公示的，不动产登记簿上的产权人就是房屋物权的所有人，只有办理了产权证才能进行产权更名。

2022.12.16 11:40:00

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