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租客拖欠了我几个月的工资一直没给，请问承租人不交租金房东是否有权换锁？
更新时间：2021-06-09 15:36:10
问题描述：
租客拖欠了我几个月的工资一直没给，请问承租人不交租金房东是否有权换锁？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
石佳佳律师
服务地区：湖北-武汉
185-0274-7533
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你好，如果你没有向租客发出解除租赁合同的通知，是不可以换锁的，此时私自换锁属于侵权行为，租客可以起诉要求排除妨碍。若你已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，你可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。但是，你仍要履行后合同义务，即保管好租客遗留的财物，待其取走。请问你们租赁期间到期了吗？你若想继续了解咨询，可以看我的信息详细沟通一下。
2021.06.09 15:36:10
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承租人不交租金房东是否有权换锁分为以下具体情况：
1、
合同
未到期，房东未向承租方发出解除
租赁合同
的通知的，无权换锁；
2、合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通知，承租人仍然不交租金的，房东有权换锁；
3、合同期满，承租人没有交租金的，房东有权换锁。
【法律依据】
《
民法典
》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的；
应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2021.06.09 15:26:19
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