但是购房定金不退。销售方的行为属于霸王条款吗,是否可以要求退还定金呢?

更新时间:2021-06-02 10:53:26
问题描述:
购房时签订的《商品房买卖合同(贷款)》里面除了房屋坐落位置,总房价,建筑面积外,其他具体的内容都没有列明,其中有一条是“本合同中所未详细设定的甲、乙双方的权利义务,包括销售面积、质量标准、交付条件、交付时间、违约责任及其他,双方同意以将来签订的《网签合同》正式文本为准”。提出异议要求销售方提供相关条款看一下,被拒绝,说必须交了首付,签了网签之后,才能看《网签合同》,网签合同条款不能改,如果到时对条款不满意,可以不签网签,到时可以把首付退回来,但是购房定金不退。我想知道这种情况,销售方的行为属于霸王条款吗,如果之后真的对网签合同条款有异议,不签网签合同,是否可以要求退还定金呢?
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  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    2021.06.01 17:57:00
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  • 湖北德来颂律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,可以找律师起诉对方退还定金。
    2021.06.02 10:53:26
    点赞
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只和开发商签了认购协议,还没签《购房合同》,这时由于开发商原因,房子被查封,我交付的定金能不能退回,
购房者在签订商品房买卖合同时,需要注意以下问题: (一)购房人签合同前应先看一下前面的说明,明确以下问题: 1. 示范文本是推荐使用的,而非强制使用。 2.
全部3个答案 >
888 人咨询过
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签订购房合同及附加合同,交了定金后,卖方违约,还没进行网签,能否按照合同得到赔偿?
您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等 
全部12个答案 >
888 人咨询过
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如果双方就《商品房销售合同》的条款及补充条款无法达成一致意见,我拒绝在合同上签字,即使我“不按时”签
应该可以,不过你要举证你在约定的时间前与开发商对合同条款进行过协商,无法达成一致的意见。
全部1个答案 >
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